Tòa tháp mới 62 tầng sẽ thay đổi diện mạo đường chân trời của thành phố New York

Ai cũng quen thuộc với những hình dáng mang tính biểu tượng của đường chân trời New York. Đó là vương miện uốn lượn kiểu Art Deco của Tòa nhà Chrysler, những tam giác cân xoay quanh Tòa nhà One World Trade Center, những khối đá vôi và đá granite xếp tầng của Tòa nhà Empire State, và hình lăng trụ tam giác của Tòa nhà Flatiron.

Và giờ đây, một tòa tháp trị giá hàng tỷ đô la với kính từ sàn đến trần sẽ bổ sung thêm một chiều không gian mới cho cảnh quan đô thị, theo thông tin mới được Thị trưởng thành phố New York Eric Adams công bố trong tuần này.

Tòa tháp văn phòng dự kiến cao 62 tầng tại số 350 Đại lộ Park sẽ cung cấp không gian cho hơn 6.000 việc làm, cùng với 1,8 triệu feet vuông diện tích văn phòng thương mại, theo một thông cáo báo chí. Dự án này sẽ được tài trợ bởi Vornado Realty Trust, Kenneth Griffin - người sáng lập và CEO của công ty đầu tư toàn cầu Citadel, và công ty xây dựng và quản lý Rudin.

Các cột trắng sẽ bao quanh khu vực công cộng mới tại chân tòa nhà trên Đại lộ Park, với không gian xanh, chỗ ngồi và các tác phẩm nghệ thuật, theo hình ảnh mô phỏng.

Bên trên, các sân thượng có cảnh quan sẽ nằm trên từng phần của tòa tháp bọc kính, nơi sẽ đặt các văn phòng cho Citadel và công ty tạo thị trường Citadel Securities. Adams ca ngợi dự án trong thông cáo, nói rằng nó sẽ giúp “tăng cường nền kinh tế của chúng ta và mở rộng đường chân trời mang tính biểu tượng của New York,” tiếp tục “nỗ lực hồi sinh Midtown Manhattan như địa chỉ kinh doanh quan trọng nhất thế giới và là động cơ kinh tế cho những người lao động New York.”

Các kiến trúc sư của Foster + Partners đã thiết kế tòa nhà, thay thế tòa tháp hiện tại cao 30 tầng tại địa điểm ở Midtown Manhattan, chỉ cách một vài tòa nhà mang tính biểu tượng như Trung tâm Rockefeller, Nhà thờ St. Patrick và Ga Grand Central vài dãy nhà.

Khi New York tiếp tục đối phó với những tác động kinh tế do đại dịch Covid-19 gây ra, Adams và chính quyền của ông cho biết họ hy vọng dự án này sẽ tiếp tục giúp thành phố hồi phục.

“Khoản đầu tư này mở ra một chương mới cho Midtown — và khép lại dự đoán của những người cho rằng khu vực này sẽ suy tàn,” phó thị trưởng phụ trách vận hành Meera Joshi cho biết.

“Sự phục hồi của Midtown đang được dẫn dắt bởi không gian công cộng — bao gồm các khoản đầu tư vào Đại lộ Fifth, với những viên ngọc quý là Công viên Trung tâm và Công viên Bryant ở hai đầu. Cùng với các đối tác quận cải thiện doanh nghiệp và công viên của chúng tôi, chúng tôi đang giới thiệu lại Đại lộ Fifth với thế giới và tạo ra một cộng đồng sống, làm việc, vui chơi sôi động cho kỷ nguyên mới,” Joshi bổ sung.

Việc xây dựng không gian văn phòng mới này diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản thương mại đang gặp khó khăn khi các doanh nghiệp phải nỗ lực thu hút nhân viên trở lại văn phòng sau nhiều năm làm việc tại nhà.

Điều này đã để lại nhiều diện tích văn phòng bị bỏ trống hoặc sử dụng không hiệu quả, khiến giá trị của các tòa nhà như vậy giảm sút, trong khi lãi suất cao kỷ lục đã khiến các nhà phát triển bất động sản — thường vay các khoản vay lớn để tài trợ cho dự án — khó trả nợ hơn.

Dự án sẽ bắt đầu quy trình đánh giá công khai của thành phố vào đầu năm tới và tòa tháp dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2032, theo thông cáo.